До 1 вересня громадяни України повинні сплатити податок на нерухомість за попередній рік. Перевірити нараховані суми можна в електронному кабінеті платника податків на сайті ДПС або через застосунок «Моя податкова».
Хто зобов’язаний сплачувати
Згідно з роз’ясненням податкової служби, податок нараховується на житлову нерухомість, площа якої перевищує встановлені норми:
- квартира – понад 60 кв. м;
- будинок – понад 120 кв. м;
- будинок і квартира разом – понад 180 кв. м.
У 2025 році сплачується податок за 2024 рік. Його розмір визначається, виходячи з мінімальної зарплати станом на 1 січня 2024 року (7100 грн). Максимальна ставка – не більше 1,5% мінімалки за «зайвий» квадратний метр, тобто 106,5 грн.
Розрахунок прикладу
Якщо власник має квартиру площею 100 кв. м, податок нараховується на 40 «зайвих» квадратів. Максимальна сума становитиме 4260 грн. Водночас місцеві органи влади мають право зменшувати ставку або збільшувати норму безподаткової площі. Підвищувати ставку понад 1,5% чи зменшувати норми вони не можуть.
Штрафи за несвоєчасну сплату
У разі прострочення діятимуть такі санкції:
- до 30 днів – штраф у розмірі 10% від суми податку;
- понад 30 днів – штраф зростає до 20%.
Додатково передбачена надбавка у розмірі 25 тисяч гривень на рік для власників житлової нерухомості площею понад 300 кв. м (квартири) або 500 кв. м (будинки).
Хто звільняється від податку
Не сплачують податок власники об’єктів житлової нерухомості, якщо їхня площа не перевищує:
- 60 кв. м – для квартири незалежно від кількості;
- 120 кв. м – для житлового будинку;
- 180 кв. м – у разі володіння одночасно квартирою та будинком.
Українцям радять завчасно перевірити нарахування у своєму електронному кабінеті та вчасно сплатити податок, аби уникнути штрафів.
Залишити коментар