За пів року український ринок житла зробив різкий ривок уперед. Ціни на двокімнатні квартири зросли майже по всій країні, але один обласний центр вирвався далеко вперед.
Лідером подорожчання став Тернопіль. Саме там зафіксовано найдинамічніше зростання вартості житла у валюті. Плюс 23% – це найвищий показник серед усіх міст.
Тернопіль – лідер зростання цін на житло
Сьогодні середній цінник на двокімнатну квартиру в Тернополі сягає приблизно 65 тисяч доларів. Ринок тут перегрітий попитом.
Фахівці пояснюють цю тенденцію одразу кількома чинниками – активні покупці, обмежена пропозиція та зростання інвестиційної цікавості до міста. Квартири розбирають швидко. І це помітно в цифрах.
Як змінилися ціни в інших містах
В інших регіонах країни також зафіксовано подорожчання, але темпи значно скромніші, ніж у Тернополі.
- Чернівці – зростання на 20%, середня ціна 77 тис. доларів
- Одеса – +18%, близько 65 тис. доларів
- Чернігів – +18%, середній рівень 50 тис. доларів
- Кропивницький – +13%, приблизно 44 тис. доларів
- Харків – +13%, середня ціна 36 тис. доларів
Різниця між регіонами відчутна. Але загальний тренд один – житло повільно, проте дорожчає.
Де житло подешевшало
Попри загальний рух угору, на мапі ринку залишилися й міста зі спадом вартості.
- Запоріжжя – мінус 7%, середня ціна 22 200 доларів
- Дніпро – зниження на 2%, близько 42 тис. доларів
Ці міста стали винятком із загального правила.
Міста зі стабільними цінами
Є й населені пункти, де за пів року ситуація практично не зрушила з місця.
- Херсон – близько 22 300 доларів
- Луцьк – орієнтовно 62 тис. доларів
Ринок нерухомості в Україні залишається у фазі активних змін. І хто стане наступним рекордсменом – покаже вже найближчий сезон.
Залишити коментар