Комунальні борги ростуть: чи загрожує боржникам втрата житла?

З початком повномасштабної війни та економічної нестабільності українці дедалі частіше зіштовхуються з труднощами в оплаті комунальних послуг. Наразі загальна сума заборгованості населення перевищила критичну позначку, а питання про можливість втрати житла знову стало актуальним.

Понад 200 мільярдів гривень боргів

За словами енергетичного експерта Юрія Корольчука, сукупний борг українців за житлово-комунальні послуги перевищив 200 мільярдів гривень. Серед головних причин — тривала війна, подорожчання енергоносіїв і загальне зниження рівня доходів населення.

З початку 2022 року дія мораторію на примусове стягнення боргів певною мірою захищала споживачів. Проте з 2023 року його було скасовано, і тепер заборгованість знову може стати підставою для судових позовів.

Що означає скасування мораторію?

Відповідно до законодавства про житлово-комунальні послуги, споживачі зобов’язані оплачувати комуналку згідно з тарифами. Після скасування мораторію кредитори знову отримали юридичні підстави вимагати погашення боргів у судовому порядку, а також застосовувати інші санкції — від штрафів до стягнення майна.

Чи можуть відібрати квартиру через борги?

Народний депутат Олексій Кучеренко, перший заступник голови парламентського комітету з питань енергетики та ЖКГ, наголошує: конфіскація житла — крайній захід. Але на практиці борги можуть стати серйозною перепоною, наприклад, при продажу квартири чи передачі її у спадок. Юридичне обтяження, пов’язане з комунальними боргами, обмежує права власника.

Як убезпечити себе від ризиків?

Експерти радять боржникам дотримуватися кількох важливих кроків:

• Регулярно оплачувати рахунки — навіть часткове погашення зменшує ризики судового переслідування.
• Оформити субсидію — держава пропонує фінансову підтримку, яка може суттєво знизити навантаження.
• Звернутися за юридичною допомогою — фахівець допоможе знайти вихід із складної ситуації або домовитися про реструктуризацію боргу.
• Слідкувати за змінами в законодавстві — це дозволить діяти завчасно й уникнути несподіваних санкцій.

Наразі втрата житла через борги за комунальні послуги — радше виняток, ніж правило. Водночас накопичення заборгованості дедалі частіше тягне за собою юридичні труднощі, які можуть ускладнити життя власникам квартир. Тому вчасна реакція та поінформованість залишаються найкращим способом захистити свої житлові права.